| Ref. |
45759
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| Year Built |
2018
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| Surface |
87 m²
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| Bedrooms |
2
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| Bathroom |
2
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Detailed description
Bel appartement disponible immédiatement !! Possibilité de colocation !! Profitez d'une vue imprenable sur la forêt depuis votre location haut de gamme dans la résidence JAMES COOK; il s'agit d'un appartement au 6ème étage et est proposé par l'agence Immo Mony (00352 691 21 29 46). Cet superbe appartement fait 87.22m² habitable et une surface pondérée de 121.39m². Se compose comme suit: - Hall d'entrée avec placard intégré 6.54m² -WC 1.26m² -Buanderie 2.39m² -Grand Living ouvert sur une cuisine entièrement équipée 27.40m² / 6.85m² -Loggia 8.10m² -Hall de nuit 3.63m² -Chambre parentale 13.16m² - Sdb et WC 4.67 -Chambre à coucher 12.79m² -Salle de douche 3.60m² Il s'ajoute à cette propriété au niveau -1 - Grande cave 10.78m² - Emplacement intérieur 15.92m² - LES ATOUTS *Appartement spacieux, lumineux , d'une qualité exceptionnelle avec des finitions et matériaux haut de gamme, livré juste en 2021 ! du neuf *Service conciergerie *Classe de performance énergétique A *Classe d'isolation thermique A *Alarme *Triple vitrage *Chauffage au sol *Volets électriques *Des luminaires déjà installées *Espace vert, la forêt est juste à vue .... *Rien de mieux d'être nichée à kirchberg, un plateau situé dans la partie nord-est de la ville, le cœur de la place bancaire et financière internationale, le lieu de travail de la Communauté et les institutions européennes; Cour de justice de l'Union européenne, Cour des comptes européenne, Secrétariat général du Parlement européen, Banque européenne d'investissement (BEI), École européenne, Eurostat, etc *Un quartier situé à deux pas de l'aéroport de Luxembourg-Findel, Un tramway reliant Luxexpo et le pont grande-duchesse Charlotte via l'avenue John F. Kennedy ; le tramway est relié à la gare de Pfaffenthal-Kirchberg. *Des lignes de bus des AVL et du RGTR relient le quartier à la Ville-Haute et aux villages avoisinants. Prix: 2750 euros loyer mensuel Charges: 250 euros Garantie bancaire: 3 mois de loyer 1 mois de loyer + TVA frais d'agence à la charge des preneurs *Possibilité de louer l'appartement avec un bail de 2 ans ❌Appartement non-fumeur et non meublé ❌La présence d'animaux est interdite. ⌛️N'hésitez pas à revenir vers moi si vous aviez de nouveau besoin d'aide, pour toute transaction immobilière, je serai là, à hauteur de mes moyens, en vous rendant service : Monia SOUILMI 691 21 29 46 info@immomony.lu
Tarif pour la location ( pour le locataire ) : 1 mois de loyer net + TVA
Inside
Basement
Outside
Indoor parking,
Loggia
Comfort
Lift,
Shower,
Bathroom
Kitchen
Equipped kitchen
Security
Alarme,
Videophone
Various
New
Energy pass
- Energy pass A
