| Réf. |
45759
|
| Année de construction |
2018
|
| Surface |
87 m²
|
| Chambres |
2
|
| Salle de bain |
2
|
Description détaillée
Bel appartement disponible immédiatement !!
Possibilité de colocation !!
Profitez d'une vue imprenable sur la forêt depuis votre location haut de gamme dans la résidence JAMES COOK; il s'agit d'un appartement au 6ème étage et est proposé par l'agence Immo Mony (00352 691 21 29 46).
Cet superbe appartement fait 87.22m² habitable et une surface pondérée de 121.39m².
Se compose comme suit:
- Hall d'entrée avec placard intégré 6.54m²
-WC 1.26m²
-Buanderie 2.39m²
-Grand Living ouvert sur une cuisine entièrement équipée 27.40m² / 6.85m²
-Loggia 8.10m²
-Hall de nuit 3.63m²
-Chambre parentale 13.16m²
- Sdb et WC 4.67
-Chambre à coucher 12.79m²
-Salle de douche 3.60m²
Il s'ajoute à cette propriété au niveau -1
- Grande cave 10.78m²
- Emplacement intérieur 15.92m²
- LES ATOUTS
*Appartement spacieux, lumineux , d'une qualité exceptionnelle avec des finitions et matériaux haut de gamme, livré juste en 2021 ! du neuf
*Service conciergerie
*Classe de performance énergétique A
*Classe d'isolation thermique A
*Alarme
*Triple vitrage
*Chauffage au sol
*Volets électriques
*Des luminaires déjà installées
*Espace vert, la forêt est juste à vue ....
*Rien de mieux d'être nichée à kirchberg, un plateau situé dans la partie nord-est de la ville, le cœur de la place bancaire et financière internationale, le lieu de travail de la Communauté et les institutions européennes; Cour de justice de l'Union européenne, Cour des comptes européenne, Secrétariat général du Parlement européen, Banque européenne d'investissement (BEI), École européenne, Eurostat, etc
*Un quartier situé à deux pas de l'aéroport de Luxembourg-Findel, Un tramway reliant Luxexpo et le pont grande-duchesse Charlotte via l'avenue John F. Kennedy ; le tramway est relié à la gare de Pfaffenthal-Kirchberg.
*Des lignes de bus des AVL et du RGTR relient le quartier à la Ville-Haute et aux villages avoisinants.
Prix: 2750 euros loyer mensuel
Charges: 250 euros
Garantie bancaire: 3 mois de loyer
1 mois de loyer + TVA frais d'agence à la charge des preneurs
*Possibilité de louer l'appartement avec un bail de 2 ans
❌Appartement non-fumeur et non meublé
❌La présence d'animaux est interdite.
⌛️N'hésitez pas à revenir vers moi si vous aviez de nouveau besoin d'aide, pour toute transaction immobilière, je serai là, à hauteur de mes moyens, en vous rendant service :
Monia SOUILMI
691 21 29 46
info@immomony.lu
Rental price (for the tenant): 1 month net rent + VAT
Intérieur
Cave
Extérieur
Emplacement intérieur,
Loggia
Confort
Ascenseur,
Douche,
Salle de bain
Cuisine
Cuisine équipée
Sécurité
Alarme,
Videophone
Divers
Nouveau
Pass énergétique
- Classe énergétique A
