| Réf. |
J3IO4
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| Année de construction |
1994
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| Surface |
65.51 m²
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| Chambres |
1
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| Salle de bain |
1
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Description détaillée
Charmant appartement avec terrasse et parking intérieur à Luxembourg-Gasperich
L'agence Immo Mony (691 21 29 46) vous propose à la vente et en exclusivité un charmant appartement avec terrasse, parking intérieur situé dans une rue piétonne calme du très recherché quartier de Gasperich, cet appartement offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du centre-ville, de la Cloche d’Or, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.
D’une surface habitable de 65,51 m², il se trouve au 2ᵉ étage d’une résidence soignée avec ascenseur et séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité.
*Composition du bien :
Spacieuse pièce de vie de ± 24 m² avec accès à une agréable terrasse de ± 7 m²
Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée
Chambre confortable de ± 13 m²
Salle de douche avec WC et lave-linge
Hall d’entrée avec placard de rangement intégré
Pièce de rangement
Cave privative de ± 6,42 m²
Buanderie commune équipée d’un sèche-linge
Emplacement de parking intérieur
*Les atouts :
Appartement bien localisé et très bien exposé
Rue piétonne calme et agréable
Résidence avec ascenseur
Cuisine indépendante
Cave et parking intérieur inclus
À proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et de la Cloche d’Or
Excellent potentiel pour habitation personnelle ou investissement locatif
*Informations énergétiques :
Classe de performance énergétique : F
Classe d’isolation thermique : F
Copropriété soumise à un bail emphytéotique. À noter : l’appartement peut être vendu ou loué librement sur le marché privé, sans restriction particulière pour le futur propriétaire, tout en bénéficiant d’avantages au niveau des frais d’acquisition.
Contactez sans tarder votre intermédiaire immobilier :
Monia SOUILMI
Owner/Conseillère Immobilière
Agence Immo Mony
*Informations complémentaires :
Disponible dès la signature de l’acte notarié.
Les visites seront organisées selon vos disponibilités.
Les frais d’agence, majorés de la TVA en vigueur, sont à la charge de la partie venderesse.
Les frais de notaire liés à l’acquisition sont à la charge de la partie acquéreuse.
Grâce à nos partenariats avec plusieurs établissements financiers, nous pouvons vous accompagner dans vos démarches de financement afin d’obtenir les meilleures conditions de crédit.
N’hésitez pas à nous contacter dés aujourd'hui pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Commission d’agence ( pour le vendeur ) : 3 % sur le prix de vente + TVA
Intérieur
Salle à manger,
Double vitrage,
Cave
Extérieur
Balcon,
Emplacement intérieur,
Parking,
Terrasse
Confort
Ascenseur,
Douche
Cuisine
Cuisine équipée,
Lave-vaisselle,
Cuisine indépendante
Sécurité
Détecteur de fumée
Situation
Proximité autoroutes
Divers
Disponible de suite,
Exclusivité
Chauffage
Chauffage à gaz
Pass énergétique
- Classe énergétique F
- Isolation thermique F
