| Ref. |
BXZUK
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| Surface |
83 m²
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| Bedrooms |
1
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| Bathroom |
1
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Detailed description
À la recherche d'un appartement au Centre-ville de Luxembourg ?
Immo Mony (00352 691 21 29 46) vous propose en exclusivité un magnifique appartement de ±83 m²,
idéalement situé au cœur du centre-ville de Luxembourg, sur le prestigieux Boulevard Grande-Duchesse Charlotte.
Ce bien rare allie confort moderne, luminosité exceptionnelle et emplacement de premier choix.
Parfait pour un couple, un professionnel ou une personne seule recherchant un cadre de vie pratique, élégant et central.
*Ses points forts à ne pas manquer :
-Très lumineux grâce à son exposition idéale et ses grandes fenêtres
-Entièrement rénové avec des matériaux de qualité
-Balcon orienté ouest pour profiter du soleil en fin de journée
-Grand séjour convivial pour recevoir ou se détendre
-Cuisine séparée et équipée, offrant un bel espace fonctionnel
-Chambre spacieuse avec placard intégré – un vrai cocon
-Salle de douche moderne + WC séparé pour plus de confort
-Cave privative au sous-sol incluse
*Descriptif du bien :
Surface habitable : ±83 m²
Disposition intérieure :
Hall d’entrée avec placard intégré
Vaste séjour lumineux
Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès à un balcon orienté ouest
Grande chambre à coucher avec placards sur mesure
Salle de douche moderne
WC séparé
Annexe : Cave privative au sous-sol
*Une résidence bien entretenue et sécurisée :
Située au 3e étage avec ascenseur
Espaces communs pratiques : séchoir, local vélos, locaux techniques
Résidence calme et soignée, avec peu de vis-à-vis
*Un emplacement ultra central et stratégique :
Vivez en plein cœur de la ville, avec un accès immédiat aux :
-Commerces
-Transports en commun
-Administrations
-Cafés et restaurants
-Infrastructures de loisirs et de sport
Idéal pour les amateurs de vie urbaine sans compromis sur le confort.
*Disponible dès début août !
Loyer : 2.100 €
Charges : 250 €
Garantie bancaire : 2 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer + 17% TVA
(à partager équitablement entre le locataire et le propriétaire)
*Visites & informations :
Contactez Monia SOUILMI pour organiser une visite et obtenir plus d’informations :
00352 691 21 29 46
info@immomony.lu
Tarif pour la location ( pour le locataire ) : 1 mois de loyer net + TVA
Inside
Double glazing
Outside
Balcony
Comfort
Lift,
Shower
Kitchen
Equipped kitchen,
Dishwasher,
Separate Kitchen
Security
Rauchdetektor
Location
Nearby highways
Various
Exclusiveness
Heating
Gaz heating
Energy pass
- Energy pass F
- Thermal protection class G
